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SafeInvest

    Como calculamos

    Tudo vem de fontes oficiais e é recalculado toda noite, depois do fechamento. Última atualização: pregão de 27 de outubro de 2026.

    De onde vêm os dados

    • Cotações: arquivo COTAHIST da B3, com o fechamento de cada pregão, ajustadas por desdobramentos e grupamentos.
    • Proventos: B3 (dividendos, JCP e rendimentos de FIIs) e informes dos fundos à CVM.
    • Balanços: demonstrações (DFP e ITR) entregues à CVM; consideramos o consolidado e o lucro e o patrimônio dos controladores.
    • FIIs: informes mensais e trimestrais da CVM (patrimônio, cotistas, imóveis e vacância).
    • Taxas: Selic, CDI e IPCA do Banco Central (SGS).

    Como calculamos

    • P/L e P/VP: preço dividido pelo lucro por ação dos últimos 12 meses e pelo patrimônio por ação do último balanço.
    • Dividend yield: proventos com data-com nos últimos 12 meses divididos pelo preço atual.
    • ROE: lucro dos últimos 12 meses sobre o patrimônio líquido. Margens: sobre a receita líquida dos últimos 12 meses.
    • EBIT: resultado bruto menos despesas com vendas e administrativas. Dívida líquida: empréstimos menos caixa e aplicações.
    • Preço-teto de Bazin: dividendo médio por ação dos últimos anos dividido por 6%.
    • Preço justo de Graham: raiz quadrada de 22,5 × LPA × VPA (só com lucro e patrimônio positivos).
    • Magic Number (FIIs): cotas necessárias para o rendimento de um mês comprar uma cota nova.
    • Distância da máxima: quanto o preço atual está abaixo da maior cotação ajustada (histórica e de 52 semanas).
    • Classificação de FIIs: pelo segmento e mandato informados pelo próprio fundo à CVM (papel, tijolo pelo segmento, ou híbrido).

    Conferência

    • Os indicadores de 30 ações e 30 FIIs são comparados com fontes públicas de referência; a concordância passa de 90%.
    • Diferenças acontecem em bancos, seguradoras e empresas com mais de uma classe de ação, e quando um balanço é reapresentado.